1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市戸塚区
38.2万円/㎡
前年比-8.3%
グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩25分
1986年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 71.81㎡の場合
相場
2,301万円
32.0万円/㎡
1,174
1,926
2,677
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,301万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,677万円
26.8万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟
2,080万円（29.0万円/㎡）/ 5階 / 71.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,180万円 | 30.4万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,280万円 | 31.8万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,780万円 | 24.9万円 | 1階 | 71.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 27.7万円 | 1階 | 71.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,399万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,890万円 | 34.8万円 | 1階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,180万円 | 30.4万円 | 1階 | 71.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,490万円 | 33.2万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,590万円 | 34.6万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/27 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,598万円 | 27.8万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/10 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | 東戸塚第1ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅17分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,850万円 | 33.2万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/22 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅17分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,580万円 | 29.0万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/26 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,399万円 | 33.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/28 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2023/09/02 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市戸塚区では8.3%下落しています。